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如何区分消防工程的分包和转包

时间:2021-08-26     作者:武汉凤安技术

  消防工程分包方式


  1、工程分包一般是承包商或业主的责任,承包商负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理由总承包商负责,全方位监督管理。


  分包与总包直接受合同约束,有相应的连带责任关系,但业主不参与。很多业主利用手持视频通讯对各个分包进行协调管理,改变了传统的管理模式,使得远程管理更加直观高效。


  对于一些指定的施工任务,分包更专业,而总承包商的主要任务是协调和管理项目的各方。


  2.总分包是指建设工程总承包单位可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包单位。指定分包商是由业主(或工程师)指定和选择的特殊分包商,以完成特定工作并与承包商签订分包合同。


  消防工程转包和消防工程分包有什么区别


  (一)在工程分包的分包中,承包人与分包人承担连带责任,而在分包中,分包人与分包人不承担连带责任;


  (二)经发包人同意,法律允许分包,法律禁止分包,只要不是建设工程主体结构的施工内容或分包给无相应资质的单位。


  (三)工程分包中的违法分包,是指承包建筑工程后,承包人不履行合同,直接分包全部工程或者肢解其承包的全部建筑工程,以分包的名义转包给他人。


  (四)工程中的分包是指与发包人签订施工合同的承包人或总承包人将承包的部分施工任务移交给第三人(即分包人)完成。

武汉消防工程


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